La plus-value SCI représente la différence entre le prix de vente d’un bien immobilier détenu par une société civile immobilière (SCI) et son prix d’acquisition. Comprendre ce concept est crucial pour tous les associés d’une SCI, car elle détermine l’impôt…
Lire la suiteLe marché immobilier neuf évolue constamment. Face à une demande croissante et à des prix en hausse, de nouvelles opportunités s’offrent aux acheteurs. Parmi elles, le retour de lot prend une place de plus en plus importante. Ce concept, qui…
Lire la suiteVous avez trouvé le bien de vos rêves? Félicitations! Mais attention, la route vers la propriété est pavée d’embûches. En 2023, un tiers des offres d’achat sont refusées, et la concurrence est féroce. Pour maximiser vos chances de succès, vous…
Lire la suiteLa régularisation des charges locatives est une étape annuelle qui peut s’avérer source de tension pour de nombreux locataires. Il est fréquent que des erreurs de calcul, des charges excessives ou des manquements aux obligations du propriétaire conduisent à des…
Lire la suiteLes réparations locatives constituent un élément important de la gestion d’un logement. Qu’il s’agisse d’une simple réparation ou d’un projet plus conséquent, la question se pose souvent : doit-on demander un devis ou une facture ? Le choix peut paraître…
Lire la suiteAcquérir un terrain non constructible peut sembler être un obstacle à votre projet de construction. Pourtant, cette situation n’est pas nécessairement un frein définitif. La viabilisation d’un terrain non constructible, bien que complexe, permet de le rendre constructible et d’ouvrir…
Lire la suiteVendre un terrain immobilier peut s’avérer une opération lucrative, mais il est primordial de bien évaluer sa plus-value pour maximiser vos gains. La plus-value, qui correspond à la différence entre le prix d’achat et le prix de vente, dépend de…
Lire la suiteLa loi du 6 juillet 1989, relative à la location, constitue un élément central du droit au logement en France. Elle définit les obligations et les droits des parties impliquées dans une location, assurant un cadre juridique clair pour les…
Lire la suiteLe Havre, ville portuaire emblématique de la Normandie, est en pleine mutation. Après des années de transformation, la ville se tourne vers l’avenir, offrant un dynamisme économique et une attractivité renouvelée. Au cœur de cette renaissance, Aplemont se distingue comme…
Lire la suiteL’acquisition ou la vente d’un bien immobilier représente un investissement important, et il est crucial de comprendre les coûts associés à cette transaction. Parmi ces coûts, la commission d’agence immobilière est un élément non négligeable. Comprendre son fonctionnement, ses méthodes…
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